رسالة على الانترنت
المزيد من المعلومات
2023.11.18 “المقرر – في قضاء محكمة النقض – أنه ولئن كان عقد إيجار المسكن يتصف بطابع عائلى لا ينشد فيه المنتفع بالعين مجرد السكن بمفرده بل ليعيش مع أفراد أسرته ولمن يقع عليه عبء إيوائهم قانونياً ...
Read More
2024.11.12 أعاد حكم من المحكمة الدستورية في مصر، الأمل لأصحاب العقارات المؤجرة بعقود قديمة بقيمة منخفضة، في إمكانية التصرف في ممتلكاتهم التي طالما حرموا منها. لكن ثمة تساؤلات حول كيفية تحقيق التوازن في العلاقة
Read More
2024.11.10 بعد سنوات من المنازعات بين الملاك والمستأجرين، جاء الحكم التاريخي الذي أصدرته المحكمة الدستورية العليا في مصر، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن
Read More
2024.11.11 أثار قرار المحكمة الدستورية العليا المتعلق بتأجير المساكن الخاصة الراكدة منذ سنوات أو ما يعرف بـ"الإيجار القديم" جدلا واسعا في الشارع المصري.
Read More
2024.11.9 قانون الإيجار القديم أحد أبرز القضايا الاجتماعية في مصر منذ سنوات، حيث يعود لأكثر من قرن من الزمان وتتداخل فيه التشريعات والتعديلات والمنازعات، إذ يسكن الأهالي في معظم أحياء مصر خاصة القديمة منها مثل: «وسط البلد وشبرا ومصر الجديدة والزمالك وغيرها»، في شقق واسعة بأسعار إيجار زهيدة.
Read More
2024.11.11 وقضت المحكمة، السبت الماضي، بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى في القانون رقم 136 لسنة 1981، ودعت إلى تدخل المشرّع (مجلس النواب) لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية. وثمة نوعان أساسيان من الإيجارات
Read More
تم إصدار قانون الإيجار الجديد في مصر بهدف تحقيق العدالة بين المالك والمستأجر وتوفير بيئة تعاقدية أكثر شفافية ومرونة. يهدف القانون الجديد إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك وحقوق المستأجر وتحفيز الاستثمار في قطاع العقارات خاصة عقارات للايجار . واحدة من أهم التعديلات التي جاءت مع قانون الإيجار الجديد هي تحديد مدة العقد وإمكانية تجديده.
Read More
2024.11.10 في حكم قد يغير أوضاعا استمرت نحو 43 عاما، قضت المحكمة الدستورية العليا المصرية بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة الأولى والثانية من القانون 136 لسنة 1981، بشأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وبالتالي تغيير قيمة الأجرة الشهرية المقررة، مما قد يؤثر على ملايين الشقق السكنية.
Read More
أهم أحكام محكمة النقض بشأن الإيجار. 1 – تصدي محكمة أول درجة للفصل في النزاع القائم بين الطاعن والمطعون ضده المتدخل في الدعوى بصفته مشترى العقار الكائن به عين النزاع بشأن صحة واقعة استئجار الطاعن لها من أبيه المؤجر والمالك الأصلي للعقار منتهية في قضاءها إلى ثبوت العلاقة الايجارية .
Read More
2024.11.9 تصدر تعديل قانون الإيجار القديم محركات البحث خلال الساعات الماضية، وخاصة بعدما أصدرت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، اليوم السبت، حكما تاريخيا في غاية الأهمية ويهم ملايين المؤجرين والمستأجرين، حيث قضت بعدم دستورية
Read More
مذكرة استئناف فى دعوى طرد لعدم إمتداد عقد الايجار محكمه إستئناف القاهرة إستئناف إيجارات الدائره ( 140 مسائى ) مذكره بأقوال السيد / ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ . ( و أخرين ) ( مستأنف ...
Read More
دعوى إخلاء لعدم وجود من يمتد إليهم عقد الايجار . انه في يوم الموافق / / 2018م. بناء علي ... تختص المحكمه التي يقع بدائرتها اخر موطن للمتوفي في مصر بتحقيق الوارثه والوصايا وتصفيه ...
Read More
ينتظر ملاك العقارات في مصر تطبيق الزيادة السنوية على الإيجارات القديمة المقررة للوحدات المؤجرة للأشخاص ... يعني أن تلك الفئة ما زالت تنتظر إصدار تشريعات مُماثلة لحل مشاكل الإيجار القديم.
Read More
وفق عبدالرحمن، "كانت أصعب اللحظات التي مررت بها حينما اضطررت لاستئجار شقق لأبنائي بنظام الإيجار الجديد، بمبالغ تراوح ما بين 3500 جنيه (71.12 دولار) و7 آلاف جنيه (142.25 دولار) في أماكن مختلفة، وأكثر ما كان يؤلمني حينما كان ...
Read More
أحكام نقض في الإيجار الجديد. نستعرض فى تلك المقالة القانونية أهم أحكام محكمة النقض في الإيجار الجديد المندرج تحت نصوص القانون المدني.. نبين احكام نقض في قضايا الإيجارات من إلتزامات المؤجر، تمكين المستأجر من الإنتفاع ...
Read More
الأجرة وملحقاتها فى قانون الإيجار القديم، وسوف نوضح أن مستحقات وفواتير المياه على الشقة يبيح طلب الطرد والإخلاء من العين المؤجرة قانون قديم. كما أن مستحقات المياة تعتبر من الأجرة فى القانون القديم عدم دفع فاتورة ...
Read More
عقـد الإيجـــار في القانون المـدني المصــــري. اولاً : تعريف عقد الإيجار :-عرفت المادة 558 من القانون المدني عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينة لقاء أجر معلوم
Read More
للمالك الحق في الحجز علي المنقولات الموجوده بالعين المؤجره لحين الحصول علي القيمة الايجاريه المتاخره في حالة وجود متاخرات ويتم التحقق من ذلك من خلال ايصالات الايجار الموقعه من المالك وقد قبل المستاجر بذلك .
Read More
2024.11.10 قانون الإيجار القديم في مصر. كان عقد الإيجار القديم ينص على حق المستأجر في الإقامة في الوحدة السكنية مدى الحياة، بالإضافة إلى حقه في توريثها لأبنائه المقيمين معه دون زيادة في قيمة الإيجار.
Read More
2024.11.11 فتحت المحكمة الدستورية العليا في مصر فصلا جديدًا في تاريخ عقود الإيجار ظل مغلقا لعقود، بإصدارها حكما بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم، وهو قرار له تأثير اقتصادي واجتماعي.
Read More
2024.11.12 أصدرت المحكمة الدستورية العليا في مصر، يوم السبت الماضي، حكمًا بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، بشأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ويشمل ...
Read More
وبحسب إحصاءات الإيجار في مصر 1986-2017 التي أصدرها مرصد العمران في 2017، بلغ متوسط قيمة الإيجار الجديد عام 2017 نحو 1200 جنيه شهرياً، مما كان يمثل زيادة نسبتها 20 في المئة عن العام الذي سبقه، وأظهر المرصد أنه لم يكُن هناك سوى 3.3 ...
Read More
2024.12.1 فيما يترقب المصريون تنفيذ حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن إلغاء قانون الإيجار القديم، تشهد السوق حالة من الشد والجذب بين الملاك والمستأجرين.. كانت المحكمة الدستورية العليا في مصر، برئاسة المستشار بولس فهمي، قد ...
Read More
تستند أسعار الإيجار لعام 2008 إلى دراسة الإسكان في حضر مصر التي أجرتها الوكالة الأمريكية للتنمية الدولية، والتي شملت رصدًا ميدانيًّا لـ 1,420 أسرة استأجرت مسكنها بين عامي 2003 و2008 في الحضر (عواصم المحافظات ومدنها) في 22 ...
Read More
على مدار سنوات طويلة، لم يكن هناك أي إحصاءات رسمية بشأن الإيجار القديم سوى إحصائية لجهاز التعبئة العامة والإحصائية، في عام 2019 تشير إلى أن عدد وحدات الإيجار القديم في مصر يتجاوز 3 ملايين وحدة.
Read More2024.11.10 قانون الإيجار القديم في مصر 2024.. موعد تنفيذه ومصير العقود القديمة نشرت الجريدة الرسمية في عددها رقم 31 الصادر في عام 1983، مواد قانون الإيجار القديم في مصر، قانون رقم 136 لسنة 1981، بشأن بعض...
Read More
2024.9.25 نبذة عن عقد الإيجار الجديد فى مصر. هو عقد يتم إبرامه بين المالك والمُستأجر لمنح الأخير حق الانتفاع لفترة معينة يتم تحديدها بين الطرفين وفقًا للقانون الخاص بهذا الشأن وبأجر معلوم بين الطرفين.
Read More
المزيد من المعلومات
حقوق حقوق التأليف والنشر: رقم التدوين Development Buide 10200540 -22. خط الخدمة: 0371-86549132. E-mail：[email protected] العنوان: الرقم البريدي رقم 169 Second Avenue Avenue New Avenue: Chengzhou الصين: إحصاءات الموقع الشبكي 450001.
